Encuentra un agente de bienes raíces cerca de ti
Elige tu estado y tu pueblo. Verás agentes locales de AXEN que tienen licencia allí ahora mismo, cada uno respaldado por un broker gerente y un equipo de ventas que lleva el papeleo.
Cargando agentes locales. Si no cargan, mira nuestro broker en cada estado o pregúntanos y te conectamos con un agente.
¿Cómo escoges al agente de bienes raíces correcto?
Habla con dos o tres agentes y hazle a cada uno las mismas preguntas: ventas locales, su plan, cuánto cobran, qué tan rápido contestan y si puedes hablar con un cliente reciente. Escoge al que conteste claro y rápido.
- Ventas locales. ¿Cuántas casas ha vendido cerca de mí en el último año?
- El plan. ¿Cómo va a ponerle precio, promocionar o encontrar mi casa? Pídelo por escrito.
- El costo. ¿Cuánto cobra y qué cubre? Se puede negociar y tiene que estar en un contrato por escrito.
- Rapidez. ¿Qué tan rápido me va a llamar o mandar un texto de vuelta?
- Opiniones. ¿Puedo hablar con un cliente reciente?
¿Qué hace por ti un agente de AXEN?
Un agente local lleva toda tu mudanza. Si compras, busca, te lleva a ver casas, revisa precios y escribe tu oferta. Si vendes, le pone precio, promociona y enseña tu casa. Tienes una sola persona a quien llamar.
Si compras: tu agente prepara tu búsqueda de casas, ve casas contigo, te dice por cuánto se vendieron casas parecidas, escribe tu oferta y te guía por la inspección, el depósito de garantía y el cierre.
Si vendes: tu agente le pone precio a tu casa con ventas recientes, la prepara, la promociona, se encarga de las visitas, compara ofertas y mantiene la venta en camino. Mira la guía para vender casa.
Si necesitas un préstamo: tu agente te puede conectar temprano con un oficial de préstamos, para que busques con un presupuesto real. Puedes usar el prestamista que quieras.
Preguntas sobre contratar a un agente
¿Cómo encuentro un buen agente de bienes raíces?
Entrevista a dos o tres agentes locales. Pregunta cuántas casas vendieron cerca de ti el año pasado, cuál es su plan, cuánto cobran y qué tan rápido responden. Escoge al que conteste claro.
¿Cuánto cuesta un agente de bienes raíces?
Lo que cobran los agentes no lo fija la ley y siempre se puede negociar. Lo que pagas, y lo que cubre, tiene que estar por escrito en tu contrato con el agente antes de que empiece a trabajar para ti.
¿Cuesta algo hablar con un agente de AXEN?
No. Hablar con un agente de AXEN sobre comprar o vender es gratis. Solo firmas un contrato cuando decides trabajar juntos.
¿Un agente de AXEN me puede ayudar en otro estado?
Sí. Los agentes de AXEN refieren clientes a otros agentes de AXEN que tienen licencia en el lugar a donde te mudas.
¿Cuál es la diferencia entre un agente de bienes raíces y un broker?
Un broker tiene más entrenamiento y una licencia más alta, y puede dirigir un brokerage. Los agentes trabajan bajo un broker. Cada agente de AXEN trabaja bajo un broker gerente con licencia en su estado.
Encuentra un agente por ciudad
Elige tu ciudad para ver las reglas, los costos y las casas en venta de allí, y luego habla con un agente de AXEN que trabaja allí.